Burmistrz Gminy Chojna ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste 6 udziałów po 1824/100000 części każdy i 4 udziałów po 1823/100000 części każdy w nieruchomości zabudowanej, położonej w obr.8m.Chojna, działka nr 38/45 o pow.0,3643ha pod budowę garaży w zabudowie szeregowej

Chojna, dnia 1.10.2025r.

Burmistrz Gminy Chojna ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste sześciu udziałów po 1824/00000 części każdy i czterech udziałów po 1823/100000 części każdy w nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie 8m. Chojna, ul. Gen.Wł.Sikorskiego, działka nr 38/45 o pow. 0,3643ha, KW SZ1Y/00041357/2 pod budowę garaży w zabudowie szeregowej.

Działka zabudowana budynkami garaży, teren przeznaczony pod budowę garaży w zabudowie szeregowej o pow. zabudowy 18m², na działce przewidziana jest budowa 10 stanowisk garażowych: 6 stanowisk w udziale do 1824/100000 części i 4 stanowiska garażowe w udziale do 1823/100000 części, udział w gruncie oddawany w użytkowanie wieczyste; Dojazd do działki drogą o nawierzchni utwardzonej, przyłącze wodociągowe i energetyczne w drodze ul.Gen.Wł.Sikorskiego

Brak planu zagospodarowania przestrzennego, w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada oznaczenia: teren byłego lotniska, w zasięgu leja depresji eksploatacyjnej ujęcia wody; w granicach projektowanej strefy ochrony pośredniej ujęcia „Lotnisko”, otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, dla terenu zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie garaży,  w ewidencji gruntów
i budynków działka sklasyfikowana jako Bi- inne tereny zabudowane

cena wywoławcza każdego udziału 20 000,00zł                            wadium  2  000,00zł

 minimalne postąpienie 200,00zł

Pierwsza opłata roczna  wynosi 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu powiększonej o 23% podatku Vat; Opłata roczna wynosi 5 % ceny brutto gruntu osiągniętej w przetargu powiększonej o 23% podatku Vat;

Pierwsza opłata roczna płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie ułamkowej części nieruchomości w użytkowanie wieczyste; Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do 31 marca każdego roku, począwszy od 2026 roku.

Nabywca gruntu zobowiązany jest do rozpoczęcia zabudowy  w terminie 1 roku od daty zawarcia umowy notarialnej. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów.

Powyższy termin może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego, jeżeli nie mógł być dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika.

 Przetarg odbędzie się dnia 20 listopada 2025r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Chojnie  ul. Jagiellońska  4, pokój nr 8. 

  Wadium należy wpłacać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002  najpóźniej do  dnia 17.11.2025r.  Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

• Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

           Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie, a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia           
           współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
• Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
• Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.
2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
3. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
4. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości
5. Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości,
6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu

Pierwszy przetarg odbył się 28.08.2025r. i zakończył wynikiem negatywnym. Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. nr 8) tel.91 414 10 35 wew. 61.

Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę odwołania przetargu w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.