Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż działek niezabudowanych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z uzupełniającą funkcją usługową, położone w Chojnie przy ul.Dębowej w Chojnie

                                                                                         Chojna, dnia 13.04.2026r.

            Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości, położonych w obrębie 8, miasto Chojna, zapisanych w księdze wieczystej nr SZ1Y/00048509/2:

1. działka nr 38/217 o pow. 0,2302 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  460 400,00 zł                                         WADIUM: 46 100,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi  4610,00zł 

2. działka nr 38/218 o pow. 0,2376 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  475 200,00 zł                                       WADIUM: 47 600,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 4760,00 zł

3. działka nr 38/219 o pow. 0,2370 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  474 000,00 zł                                       WADIUM: 47 400,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 4740,00 zł

4. działka nr 38/220 o pow. 0,2358 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  471 600,00 zł                                       WADIUM: 47 200,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 4720,00 zł
    
5. działka nr 38/221 o pow. 0,2370 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  474 000,00 zł                                       WADIUM: 47 400,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 4740,00 zł

6. działka nr 38/222 o pow. 0,2369 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  473 800,00 zł                                       WADIUM: 47 400,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 4740,00 zł
    
7. działka nr 38/223 o pow. 0,3012 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  602 400,00 zł                                       WADIUM: 60 300,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 6030,00 zł
    
8. działka nr 38/224 o pow. 0,3511 ha
   CENA WYWOŁAWCZA:  702 200,00 zł                                       WADIUM: 70 300,00 zł
   Minimalne postąpienie wynosi 7030,00 zł

Do cen osiągniętych w przetargach doliczony zostanie 23% podatek VAT.

Działki niezabudowane, nie uzbrojone, położone przy ul. Dębowej. Działki porośnięte roślinnością trawiastą i krzaczastą oraz samosiejami. Nieruchomości położone są w strefie pośredniej Chojny, w części południowo-zachodniej miasta, w kompleksie niezabudowanych działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z drogami wewnętrznymi. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, kościół z budynkiem parafialnym, grunty pod zabudowę. W dalszej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna po adaptowanych budynkach koszarowych, szkoła, zabudowa usługowa. Układ komunikacji drogowej i dostęp do nieruchomości dobry – ul. Narciarską, ulicą Żwirki i Wigury oraz ulicą Sosnową, ul. Dębową. Gmina Chojna wykona uzbrojenie działek w sieć wodociągową i kanalizacyjną, w tym przepompownię wraz z dojazdem do końca 2029r.

Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej w Chojnie Nr XL/419/2006 z dnia 09.03.2006r., na podstawie którego teren oznaczony symbolem 1MNU -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z uzupełniającą funkcją usługową, obsługa komunikacyjna z drogi gminnej 03KDL. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków działki posiadają użytek gruntowy Bp.

PRZETARGI odbędą się dnia 25 czerwca 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Chojnie przy ul. Jagiellońskiej 4, pokój nr 8:

1. działka nr 38/217 o godz. 10⁰⁰
2. działka nr 38/218 o godz. 10¹⁵
3. działka nr 38/219 o godz. 10³⁰
4. działka nr 38/220 o godz.10⁴⁵
5. działka nr 38/221 o godz. 11⁰⁰
6. działka nr 38/222 o godz. 11¹⁵
7. działka nr 38/223 o godz. 11³⁰
8. działka nr 38/224 o godz. 11⁴⁵

WADIUM należy wpłacać na konto BS Chojna nr 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 najpóźniej do dnia 22.06.2026r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

2. Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie, a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

5. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

6. Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.

2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

3. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.

4. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości.

5.Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości.

6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl, a także wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego
w Chojnie (parter).

Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. 8) tel. 91 414 10 35 wew.61. Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę jego odwołania, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.