Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki niezabudowanej nr 37 o pow.0,9080ha, obreb Krajnik Dolny

Chojna, dnia 20.07. 2021r.

BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA PIERWSZY
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 37 o pow. 0,9080ha, położona w obrębie Krajnik Dolny gm. Chojna, zapisanej w księdze wieczystej nr SZ1Y/00036819/1.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie Krajnik Dolny gmina Chojna, oddalona od Chojny ok. 11km w kierunku północno-zachodnim, przy granicy z Niemcami. Układ komunikacji drogowej i dostęp do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej, w pobliżu drogi krajowej nr 26 i rzeki Odry. Działka częściowo  znajduje się w granicach maksymalnego zasięgu zalewu wody w rzece Odra, na terenach zagrożenia powodziowego, działka znajduje się w odległości , mniejszej niż 50 metrów od stopy wału przeciwpowodziowego. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, grunty rolne, boisko sportowe.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chojna, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVIII/410/2001 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 13.09.2001r. teren posiada oznaczenie MJ/18- tereny budownictwa mieszkaniowego z dopuszczeniem budownictwa usługowego wbudowanego i wolnostojącym nieuciążliwym. W ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jako RIVa,RV,Bz, dr.

Inwestycje planowane na działce mogą być objęte zakazami określonymi w art.77 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo wodne dot. gromadzenia ścieków, nawozów naturalnych, środków chemicznych a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody oraz prowadzenia przetwarzania odpadów, w szczególności ich składowania, mogą wymagać pozwolenia wodnoprawnego (zgodnie z art.390 ustawy Prawo wodne). Nabywca zobowiązany będzie do wznowienia granic działki oraz do nieodpłatnego ustanowienia służebności przechodu i przejazdu dla działki nr 35 stanowiącej własność osoby fizycznej.

CENA WYWOŁAWCZA  190 000,00zł                                     WADIUM 19 000,00zł
Minimalne postąpienie 1 900,00zł

Do ceny osiągniętej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek Vat w stawce 23%.

Przetarg odbędzie się dnia 9 września 2021r. o godz. 10.30
w Urzędzie Miejskim w Chojnie ul. Jagiellońska 4, pokój nr 8.

Wadium należy wpłacać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 najpóźniej do dnia 6.09.2021r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

• Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).
•  Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie, a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
•  Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
• Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

6. Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

  
Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.
2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
3. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
4. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości.
5. Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości.
6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie
   21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl, a także wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Chojnie (parter).

Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. nr 8) tel.91 414 10 35 wew. 61.

Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę odwołania przetargu w sposób zgodny
z obowiązującymi przepisami.