Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony do rolników indywidualnych, na sprzedaż działki rolnej nr 311/11 o pow.1,01ha, obręb Krajnik Dolny
Chojna, dnia 30.01.2025r.
BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA PIERWSZY
PRZETARG USTNY OGRANICZONY
do rolników indywidualnych uprawnionych do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy o ukształtowaniu ustroju rolnego, na sprzedaż nieruchomości rolnej, położonej w obrębie Krajnik Dolny, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 311/11 o pow. 1,01ha, KW SZ1Y/00036826/3,
Brak planu zagospodarowania przestrzennego, w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren posiada oznaczenia: grunty orne, obszary objęte ochroną archeologiczną- strefa „W.III”- ograniczonej ochrony konserwatorskiej, wydzielone tereny rozwoju osadnictwa, gdzie zabudowa jest możliwa pod warunkiem podporządkowania jej pod względem krajobrazowym, w granicach terenów, dla których należy opracować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, Cedyński Park Krajobrazowy; dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji celu publicznego oraz nie toczy się procedura planistyczna; w ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jako RIIIb, RIVb
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony.Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług .
Sprzedaż niniejszej nieruchomości odbywa się na podstawie:
- art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024r., poz. 1145 ze zmianami);
- rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. , poz. 2213);
- ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2024r., poz. 423);
- rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.01.2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U z 2012r., poz. 109 ze zmianami);
W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, spełniający łącznie poniższe warunki:
1. są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna pow. użytków rolnych nie przekracza 300ha,
2. posiadają klasyfikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 stawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz w rozporządzeniu w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą,
3. co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego,
4. prowadzącą przez okres co najmniej od 5 lat osobiście to gospodarstwo – pracują w tym gospodarstwie oraz podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie,
5. mają miejsce zamieszkania w gminie Chojna, w której położona jest nieruchomość będąca przedmiotem przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.
cena wywoławcza wynosi 36 360,00zł Wadium: 3 700,00zł
minimalne postąpienie 370,00zł
Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przez zainteresowaną osobę, nie później niż do dnia 3.03.2025r. do godz. 1515 w biurze obsługi interesanta Urzędu Miejskiego w Chojnie, pokój nr 2 w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg ograniczony, działka nr 311/11 Krajnik Dolny” następujących dokumentów:
- Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanie wieczyste, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (załącznik nr 1);
- oświadczenie, o posiadaniu odpowiednich kwalifikacji rolniczych oraz oświadczenie
o posiadaniu stażu pracy w rolnictwie (załącznik nr 2) - zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym
- dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały (minimum 5 lat) – zaświadczenie
o zameldowaniu na pobyt stały; - dokumenty potwierdzające posiadanie kwalifikacji rolniczych (kopie świadectw uzyskania wykształcenia rolniczego zasadniczego zawodowego lub średniego lub wyższego);
- oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu jego warunkami i stanem prawnym nieruchomości;
- kserokopię dowodu wpłaty wadium;
Komisja przetargowa dokona kwalifikacji oraz poda listę oferentów zakwalifikowanych do udziału w przetargu, która zostanie wywieszona w Urzędzie Miejskim w Chojnie (parter- tablica ogłoszeń) w dniu 5.03.2025r.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 marca 2025r. o godz. 10.10 w Urzędzie Miejskim w Chojnie ul. Jagiellońska 4, pokój nr 8.
Wadium ww. wysokości należy wpłacać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 najpóźniej do dnia 3.03.2025r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na nasze konto.
Warunki przetargu:
- Jeżeli nabywana nieruchomość ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
- Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu;
- Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie);
- Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie,
a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; - O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
- Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;
- Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia;
- Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone;
Informacje dodatkowe:
- Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
- Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości.
- Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości.
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. nr 8) tel. 91 414 10 35 wew. 61.
Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę odwołania przetargu w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.
Załączniki do pobrania
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|---|---|---|
Załącznik-nr-1-oświadczenie-o-prowadzeniu-gospodarstwa-oraz-o-powierzchni-użytkór-rolnych (DOC, 23.00Kb) | 2025-01-31 10:15:57 | 0 | |
Załącznik-nr-2-oświadczenie-o-posiadaniu-kwalifikacji-rolniczych-1 (DOC, 21.00Kb) | 2025-01-31 10:16:17 | 0 | |
mapa Krajnik Dolny rolne (PDF, 78.20Kb) | 2025-01-31 10:04:59 | 1 |
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Aneta Brzezińska Data wytworzenia:
31 sty 2025
Osoba dodająca informacje
Aneta Brzezińska Data publikacji:
31 sty 2025, godz. 10:04
Osoba aktualizująca informacje
Aneta Brzezińska Data aktualizacji:
31 sty 2025, godz. 10:16