Burmistrz Gminy Chojna ogłasza rokowania na sprzedaż działki nr 45 o pow.0,12ha, obr. Krajnik Górny

                                                                                                                                                                                  Chojna, dnia 28.10.2025r. 

                 BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA ROKOWANIA na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nr 45 o pow. 0,12ha, obręb Krajnik Górny, KW SZ1Y/00000068534/2.

Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zapis w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojna – częściowo grunty orne, częściowo tereny zabudowane, obszary objęte ochroną konserwatorską- strefa „E” ochrony ekspozycji, w granicach terenów miejscowości rozwojowych, proponowane miejscowości do rozwoju agroturystyki, otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego; dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy; zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka posiada użytek RIIIa

cena wywoławcza wynosi 45 740,00zł                                                      zaliczka: 4 600,00zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Cena proponowana przez oferentów nie może być niższa od podanej w ogłoszeniu ceny wywoławczej. Rokowania odbędą się w dniu 5 grudnia 2025r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chojnie, ul. Jagiellońska 4, 74-500 Chojna (pok. nr 8).

Dopuszcza się możliwość przeprowadzenia części ustnej, dodatkowych ustnych rokowań. Do części ustnej rokowań (części niejawnej) mogą przystąpić oferenci zakwalifikowani do części jawnej.

Wpłaty zaliczki należy dokonać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 w terminie do dnia 2 grudnia 2025r. – za datę wniesienia zaliczki uważa się dzień wpływu na nasze konto. Rokowania uważa się za zakończone z chwilą podpisania protokołu z rokowań.

Osoby, które chcą wziąć udział w rokowaniach winny złożyć pisemne zgłoszenie wraz z kopią wpłaty zaliczki w wysokości jw. w zamkniętej kopercie z napisem ”Rokowania – działka nr 45 Krajnik Górny” w terminie do dnia 2 grudnia 2025r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chojnie, ul. Jagiellońska 4, 74-500 Chojna (pok. nr 2).

Oferenci, którzy złożyli w/w zgłoszenie powinni się zgłosić osobiście z dowodami tożsamości w dniu rokowań, celem udziału w części ustnej rokowań. Rokowania można przeprowadzić chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach

Zgłoszenie powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej się lub firmę i jej siedzibę
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
• proponowany sposób realizacji zamierzonej inwestycji

1. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest okazanie dowodu tożsamości uczestnika. Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w rokowaniach wspólnie, a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym  zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

2. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.
3. Zaliczka ulega przepadkowi w razie ustalenia nabywcy nieruchomości i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego.
4. Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń
   w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości,
5. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
6. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości,
7. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.

Pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 3.07.2025r., drugi  w dniu 16.10.2025r. i zakończyły się  z wynikiem negatywnym. Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Chojnie (parter).

Burmistrz Gminy Chojna zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok.8) tel. 91 4141035 wew.61.