Burmistrz Gminy Chojna ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym do remontu, połozonej w obrebie 8m.Chojna, ul.Orląt 8, działka nr 36/25 o pow.0,0658ha, KW SZ1Y/00038670/8

                                                                                                                                                                                                                                                         Chojna, dnia 17.08.2016r.

BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA ROKOWANIA

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym do remontu, położonej w obrębie 8m. Chojna, ul. Orląt 8, działka nr 36/25 o pow. 0,0658ha, KW SZ1Y/00038670/8.

Brak planu zagospodarowania przestrzennego, brak decyzji o warunkach zabudowy. W Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojna nieruchomość oznaczona jako teren byłego lotniska w Chojnie, Otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka sklasyfikowana jako B- tereny mieszkaniowe.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny typu koszarowego, wybudowany przed 1945r., w technologii tradycyjnej. Budynek dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, częściowo wyremontowany: wymieniono pokrycie dachu, stolarkę okienną, rozebrano zbędne ścianki działowe, rozebrano wypełnienia stropu z polepy glinianej, skuto tynki
wewnętrzne. W celu realizacji inwestycji niezbędne będzie wykonanie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę.

Pow. zabudowy 320,00m², pow. użytkowa 588,04m² w tym: piwnice 73,92m², parter 269,23m², poddasze 244,89m², kubatura 2305,70m³.

Przyłącze wod.kan. w drodze, przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, c.o. z kotłowni w sąsiednim budynku, dostęp do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni brukowej-ul. Orląt.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, tereny boiska sportowego i inwestycyjne. W dalszej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, zabudowa usługowa.

W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 36/28 do działki nr 36/25, służebność będzie ustanowiona nieodpłatnie i na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 36/25.

cena wywoławcza wynosi 250 000,00zł                                                           zaliczka: 25 000,00zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a ustawy  o podatku od towarów i usług.

Cena proponowana przez oferentów nie może być niższa od podanej w ogłoszeniu ceny wywoławczej, istnieje możliwość nabycia w systemie ratalnym.

Rokowania odbędą się w dniu 29 września 2016r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chojnie, ul. Jagiellońska 4, 74-500 Chojna (pok. nr 8).

Dopuszcza się możliwość przeprowadzenia części ustnej, dodatkowych ustnych rokowań. Do części ustnej rokowań (części niejawnej) mogą przystąpić oferenci zakwalifikowani do części jawnej.

Wpłaty zaliczki należy dokonać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 w terminie do dnia 26 września 2016r. - za datę wniesienia zaliczki uważa się dzień wpływu na nasze konto.

Rokowania uważa się za zakończone z chwilą podpisania protokołu.

Osoby, które chcą wziąć udział w rokowaniach winny złożyć pisemne zgłoszenie wraz  z kopią wpłaty zaliczki w wysokości jw. w zamkniętej kopercie z napisem ”Rokowania
- obręb 8m.Chojna” w terminie do dnia 26 września 2016r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chojnie, ul. Jagiellońska 4, 74-500 Chojna (pok. nr 12).

Zgłoszenie powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej się lub firmę i jej siedzibę

• datę sporządzenia zgłoszenia,

• oświadczenie, że zgłaszający się zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

• proponowany sposób realizacji zamierzonej inwestycji

Zaliczka ulega przepadkowi w przypadku wygrania rokowań i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, których oferty nie zostaną przyjęte wpłacona zaliczka zostanie zwrócona.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 5.05.2016r., drugi w dniu 28.06.2016r.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl oraz www.przetargi-komunikaty.pl oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Chojnie (parter).

Burmistrz Gminy Chojna zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok.8) tel.
91 4141035 wew.61.

                                                                                                                                                                                               Burmistrz

                                                                                                                                                                                         Adam Fedorowicz