Burmistrz Gminy Chojna ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki niezabudowanej nr 1085/6 o pow.0,0950ha, obr.2 m.Chojna wraz z udziałem do 1/4 części działki nr 1085/7 (droga wew.)

BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,  oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 1085/6 o pow. 0,0950ha, położonej  w  obrębie  2 m. Chojna, ul. Krupin, wraz z udziałem do ¼ części w działce nr 1085/7 (droga wewnętrzna), księga wieczysta  SZ1Y/00042338/0.

CENA WYWOŁAWCZA: 62 000,00 zł                                         WADIUM: 6 200,00 zł

Minimalne postąpienie wynosi 620,00 zł 

Do ceny osiągniętej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek Vat w wysokości 23%.

            Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 2 miasta Chojna, na obrzeżu miasta Chojna, w odległości około 2 km od centrum miasta, w odległości około 500 m od drogi krajowej nr 26 w kierunku granicy państwa. Działki przylegają do drogi gminnej.  W  sąsiedztwie  znajduje  się  zabudowa  mieszkaniowa  zagrodowa  oraz  grunty rolne. W dalszym sąsiedztwie znajduje się stacja paliw.               

            Dla nieruchomości brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego posiada następujące oznaczenia: użytki zielone, strefy alimentacji (podpowierzchniowe występowanie osadów dobrze przepuszczalnych, wychodnie warstwy wodonośnej), strefa W-III ograniczonej ochrony konserwatorskiej, Natura 2000 - Obszary Specjalnej Ochrony, otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy DIR.6730.12.2021 z dnia 30.03.2021r.  dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz drogi wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków działki posiadają użytek gruntowy RIVb.

Dla obszaru całej gminy Chojna rozpoczęto procedurę planistyczną, mającą na celu uchwalenie planu ogólnego gminy, zgodnie z uchwałą nr V/37/2024 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 29 sierpnia 2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Chojna.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do budowy przyłącza kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Działka posiada możliwość dostawy wody po zaprojektowaniu i wykonaniu przyłącza wodociągowego poprzez wpięcie do odcinka sieci wodociągowej zlokalizowanej w drodze- ul. Krupin.

Przed rozpoczęciem prac ziemnych inwestor winien wystąpić do wojewódzkiego konserwatora zabytków o ustalenie zakresu prac archeologicznych; a także w razie potrzeby wznowienia geodezyjnego granic działki.

PRZETARG  odbędzie się  27 sierpnia 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Chojnie przy ul. Jagiellońskiej 4, pokój nr 8

WADIUM należy wpłacać na konto BS Chojna nr 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 najpóźniej do dnia 24.08.2026r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

2. Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie, a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

5. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

6. Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.

2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

3. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.

4. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości.

5. Nabywca  zobowiązany  jest  do  przeniesienia  na  własny  koszt   nierozpoznanych   urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości.

6. Organizator  przetargu  zawiadomi  osobę  ustaloną  jako  nabywca  nieruchomości  o  terminie      i  miejscu   zawarcia   umowy   sprzedaży w  formie  aktu  notarialnego,  najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Pierwszy przetarg odbył się 2.04.2026r. , drugi 25.06.2026r. i zakończyły się wynikiem negatywnym.

Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl a także wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Chojnie (parter). Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. 4) tel. 91 414 10 35 wew.61.

Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie  do   publicznej   wiadomości   przyczynę   jego   odwołania,   w   sposób    zgodny z obowiązującymi przepisami.