Druk nr 10 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Nawodna gmina Chojna

Druk nr 10/XXXV/2013

PROJEKT

Uchwała Nr XXXV/ /2013

Rady Miejskiej w Chojnie

Z dnia 28 listopada 2013 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Nawodna gmina Chojna.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 i 645) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz.1307, Nr 200, poz. 1323; z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115 poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz.1337 ; z 2012 r. poz. 908, poz. 1429) Rada Miejska w Chojnie uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż przez Burmistrza Gminy Chojna, nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Chojna, oznaczonej numerem działki nr 854 o pow. 0,08 ha, położonej w obrębie Nawodna, w trybie bezprzetargowym, jako niezbędnej do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej działkę nr 294 - własność osoby fizycznej (załącznik nr 1).

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Chojna.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady

Kazimierz Komorzycki

U Z A S A D N I E N I E DO UCHWAŁY

Nr XXXV/ /2013

Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia 28 listopada 2013 r.

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w obrębie Nawodna gmina Chojna.

Pan Andrzej Jasiński zamieszkały w Chojnie, wystąpił z wnioskiem o sprzedaż działki niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 854 o pow. 0,08 ha, położonej w obrębie Nawodna w trybie bezprzetargowym, na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej numerem działki 294, stanowiącej jego własność.

Stosownie do art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeżeli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległych i jeśli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

W związku z tym, że działka nr 854, stanowi drogę dojazdową do działki nr 294, jej sprzedaż pozwoli na racjonalne zagospodarowanie i wykorzystanie terenu i wpłynie na poprawę warunków zagospodarowania działki nr 294.

W toku postępowania ustalono, że właściciele działek nr 293, 295, 855, przyległych do działki nr 854 nie korzystają z drogi, stanowiącej działkę nr 854 i nie są zainteresowani jej nabyciem, wyrażając zgodę na jej sprzedaż. Od strony działki nr 293 znajduje się trwałe ogrodzenie, wybudowane przez jej właścicieli i nie ma ona bezpośredniego dostępu do działki nr 854. Działka nr 293 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - powiatowej, stanowiącej działkę nr 398.

Działki nr 295 i 855, stanowią jedną nieruchomość i jej właściciel również złożył oświadczenie, że nie jest zainteresowany nabyciem działki nr 854. Dojazd do swoich działek ma zapewniony z drogi powiatowej - działka nr 398.

Sprzedaż działki nr 854 w trybie przetargowym mogłaby skutkować tym, że w razie nabycia jej przez osobę inną niż właściciel działki 294, przedmiotowa działka pozostałaby bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, do właściwości Rady należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zbycia i obciążania nieruchomości.

W związku z powyższym Rada Miejska w Chojnie jest właściwa w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

W tym stanie rzeczy przyjęcie proponowanego projektu uchwały jest uzasadnione.

Sporządziła: Maria Dłużak