Zarządzenie Nr 245/VI/2011
Burmistrza Gminy Chojna
z dnia 1 grudnia 2011 r.

w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu za dzierżawę lub najem nieruchomości komunalnych w 2012 r.

Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 693 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami) zarządzam, co następuje:

§ 1
Ustalam minimalne stawki czynszu z tytułu dzierżawy gruntów stanowiących własność Gminy Chojna, obowiązujące od dnia 01 stycznia 2012 r. w wysokości: 

1. na cele składowe          				0,57 zł+23% VAT za 1 m2/mies. 

2. pod garaże                                                        	0,73 zł+23% VAT za 1 m2/mies.          

3. na cele handlowe                                      	        	9,10 zł+23% VAT za 1 m2/mies.          

4. na cele usługowe                                       	       	4,66 zł+23% VAT za 1 m2/mies.         

5. na cele produkcyjne                                  	       	0,84 zł+23% VAT za 1 m2/mies.         

6. pod uprawę warzyw                                  	        	0,13 zł+23% VAT za 1 m2/rocznie         

7. na cele widowiskowo-sportowe,               	       	stawka  do uzgodnienia między stronami
    letniskowe i inne   

8. za tereny położone w m. Chojna obręb 8 (b. lotnisko)- część techniczna
   a) drogi dojazdowe, place utwardzone	  		0,21 zł+23% VAT za 1 m2/mies.
   b) pod garaże                                               	   	0,25 zł+23% VAT za 1 m2/mies.          
   c) na cele składowe                                     	    	0,18 zł+23% VAT za 1 m2/mies.          
   d) na cele handlowe                                  	       	8,97 zł+23% VAT za 1 m2/mies.          
   e) na cele usługowe                                   	      	4,45 zł+23% VAT za 1 m2/mies.         
   f) na cele produkcyjne                                	     	0,27 zł+23% VAT za 1 m2/mies.         
   g) tereny zielone		                  	        	0,11 zł+23% VAT za 1 m2/mies.         

9. pod parkingi i place do nauki jazdy			0,42 zł+23% VAT za 1 m2/mies.
	
10.  a tereny rekreacyjne				0,27 zł+23% VAT za 1 m2/rocznie.

11. pod tablice reklamowe
   a) o powierzchni do 1 m2 oraz za każdy pierwszy
        m2 tablicy o pow. większej niż 1 m2		22,00 zł+23% VAT miesięcznie
   b) za każde rozpoczęte 0,5 m2 powyżej 1 m2
        tablicy reklamowej				11,00 zł+23% VAT miesięcznie 

12. za tereny rolne o powierzchni do 1000 m2 (0,10 ha) - opłata zryczałtowana w wysokości 24,00 zł rocznie bez względu na dzierżawioną powierzchnię - z wyjątkiem obrębu 8 m. Chojna,

13. za tereny rolne o powierzchni od 1001 m2 (0,1001 ha) do 2000 m2 (0,20 ha) - 0,04 zł 
za 1m2/rocznie -  z wyjątkiem obrębu 8 m. Chojna,

14. za tereny rolne o powierzchni od 2001 m2 (0,2001 ha) do 5000 m2 (0,50 ha) - z wyjątkiem obrębu 8 m. Chojna

grunty orne - 10000 m2 (1,00 ha): 	użytki zielone - 10000 m2 (1,00 ha):
	kl IIIa - 7,00 q,
	kl IIIb - 6,00 q, 				kl III - 5,50 q,
	kl IVa - 5,00 q,
	kl IVb - 4,00 q, 				kl IV - 4,00 q,
	kl V - 3,00 q, 				kl V - 2,00 q,
	kl VI - 2,00 q, 				kl VI - 1,00 q,

15. za tereny rolne o powierzchni od 5001 m2 (0,5001 ha) do 10000 m2 (1,00 ha) - z wyjątkiem obrębu 8 m. Chojna

grunty orne - 10000 m2 (1,00 ha): 	użytki zielone - 10000 m2 (1,00 ha):
	kl IIIa - 4,50 q,
	kl IIIb - 4,00 q, 				kl III - 4,00 q,
	kl IVa - 3,50 q,
	kl IVb - 3,00 q, 				kl IV - 3,00 q,
	kl V - 2,50 q, 				kl V - 1,50 q,
	kl VI - 1,50 q, 				kl VI - 0,50 q,

16.  za tereny rolne powyżej 10000 m2 (1,00 ha) oraz tereny rolne położone w obrębie 8 m. Chojna
grunty orne - 10000 m2 (1,00 ha): 	użytki zielone - 10000 m2 (1,00 ha):
	kl IIIa - 3,55 q,
	kl IIIb - 3,00 q, 				kl III - 2,80 q,
	kl IVa - 2,40 q,
	kl IVb - 1,80 q, 				kl IV - 2,00 q,
	kl V - 1,00 q, 				kl V - 0,80 q,
	kl VI - 0,50 q, 				kl VI - 0,40 q,
	
17. za tereny rolne wydzierżawione przez rolników na powiększenie gospodarstwa 
grunty orne - 10000 m2 (1,00 ha): 	użytki zielone - 10000 m2 (1,00 ha):
	kl IIIa - 3,55 q,
	kl IIIb - 3,00 q, 				kl III - 2,80 q,
	kl IVa - 2,40 q,
	kl IVb - 1,80 q, 				kl IV - 2,00 q,
	kl V - 1,00 q, 				kl V - 0,80 q,
	kl VI - 0,50 q, 				kl VI - 0,40 q,
18. Za grunty rolne niesklasyfikowane przyjmuje się
	kl IVa - za grunty orne,
	kl IV - za użytki zielone,

19. za 1 drzewo owocowe 5,25 zł (bez podatku VAT).
                                                  
§ 2

W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od najemcy lub dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy najmu lub dzierżawy.           

§ 3

Ustalam stawkę odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu Gminy w następującej wysokości:
a)	użytkownika, który nie posiadał umowy dzierżawy na dany teren do czasu jej zawarcia obciąża się odszkodowaniem w wysokości dwukrotnej stawki czynszu dzierżawnego 
w zależności od celu dzierżawy,
b)	użytkownika, który wcześniej posiadał umowę dzierżawy na dany teren a obecnie użytkuje 
go bezumownie, bez względu na sposób rozwiązania umowy, obciąża się odszkodowaniem 
w wysokości dwukrotnej stawki czynszu dzierżawnego w zależności od celu dzierżawy.

§ 4

Wykonanie Zarządzenia powierzam wydziałowi ZBN.

§ 5

Traci moc Zarządzenie Burmistrza Gminy Chojna Nr 1252/V/2010 z dnia 26 listopada 2010 r.

§ 6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2012 r.