Burmistrz Gminy Chojna ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż budynku mieszkalnego usytuowanego na działce gruntu oddanego w uzytkowanie wieczyste Gminie Chojna, działka nr 293/1 o pow.0,2437ha, Godków Osiedle 1, obręb Godków

                                                                                                                                                                                          Chojna, dnia 5.07.2023r.

   BURMISTRZ GMINY CHOJNA OGŁASZA DRUGI  PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
       na sprzedaż budynku mieszkalnego  usytuowanego na działce gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste Gminie Chojna, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 293/1 o pow. 0,2437ha, położona w Godkowie Osiedlu 1, obręb Godków, KW nr SZ1Y/00068407/3.

Budynek mieszkalny (były dworzec kolejowy) o pow. zabudowy 301m² , pow. użytkowa 768,60m² ,wybudowany na początku XX wieku w technologii  tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką; budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Stan techniczny zły. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa, oddanego w użytkowanie wieczyste Gminie Chojna do 5.12.2089r, nabywca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat rocznych w kwocie ustalonej przez właściciela gruntu. Przez teren działki przechodzi ścieżka rowerowa o nawierzchni asfaltowej o szer. ok.2,5m i dł. ok.95m.

Brak planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna – w części tereny zabudowane,  w części grunty orne, obszary objęte ochroną konserwatorską – strefa „B” pośredniej ochrony konserwatorskiej,  otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, w ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jako B- tereny mieszkaniowe; dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;

Obciążenia nieruchomości:

1) Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu ustanowiona na działce nr 293/1 na rzecz PKP Energetyka S.A. z siedzibą w Warszawie i jej następców prawnych, polegająca na nieograniczonym dostępie do istniejącej na działce infrastruktury technicznej należącej do wymienionej spółki w celu eksploatacji, konserwacji, usuwania awarii, przebudowy i modernizacji uzbrojenia podziemnego i nadziemnego w postaci sieci energetycznej zasilająco – rozdzielczej;

2) Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu ustanowiona na działce nr 293/1 na rzecz „TK TELEKOM” sp. Zo.o. z siedzibą w Warszawie i jej następców prawnych, polegająca na nieograniczonym dostępie do istniejącej na działce infrastruktury technicznej należącej do spółki w celu eksploatacji, konserwacji, usuwania awarii, przebudowy i modernizacji;

3) Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu ustanowiona na działce nr 293/1 na rzecz „PKP Polskie Linie Kolejowe” S.A. z siedzibą w Warszawie i jej następców prawnych polegająca na nieograniczonym dostępie do istniejącej na działce infrastruktury technicznej należącej do spółki w celu eksploatacji, konserwacji, usuwania awarii, przebudowy i modernizacji oraz prawie wykonywania wykopów i przekopów przez nieruchomość w powyższych celach;

4) nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu osób korzystających z transportu kolejowego pasem o szerokości nie mniejszej niż 6m przez działkę nr 293/1 na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 293/12 obr. Godków oraz działki nr 30 obr. Młynary gm.Moryń

5) decyzja z dnia9.05.2018r. PINB.5162.3.13-10.2016.RS Gminie Chojna w odniesieniu do budynku został wydany nakaz usunięcia nieprawidłowości poprzez wykonanie robót budowlanych

cena wywoławcza wynosi 310 000,00zł                                                 wadium: 31 000,00zł

minimalne postąpienie 3 100,00zł

Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a ustawy  o podatku od towarów i usług

Przetarg odbędzie się dnia 17 sierpnia 2023r.  o godz. 10.45 w Urzędzie Miejskim w Chojnie ul. Jagiellońska 4, pokój nr 8.

Wadium należy wpłacać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002 najpóźniej do dnia 14.08.2023r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

• Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

         Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie,  a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia
         współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
• Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
• Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

Informacje dodatkowe:
Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.

1. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
2. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
3. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości.
4. Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Pierwszy przetarg odbył się 22.06.2023r. i zakończył wynikiem negatywnym. Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl . Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. nr 8) tel.91 414 10 35 wew. 61.

Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę odwołania przetargu w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.