Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, działka nr 353/4 o pow.0,0360ha, obr.3m.Chojna

Chojna, dnia 30.01.2023r.

Burmistrz Gminy Chojna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie 3m. Chojna, ul. Mieszka I , działka nr 353/4 o pow. 0,0360ha, KW SZ1Y/00040962/9.

Działka zlokalizowana w strefie centralnej miasta, w rejonie ul.Mieszka I, na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 76. Dostęp do drogi publicznej poprzez zjazd przez drogę gminną wewnętrzną do drogi powiatowej – ul.Mieszka I. Działka nie uzbrojona, przyłącze wodociągowe w ul.Mieszka I, konieczność budowy przepompowni ścieków.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wybudowania na własny koszt wraz z właścicielami działek sąsiednich przepompowni ścieków.

Na terenie inwestycji zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne pod numerem: stan 5 (AZP 40-04/18). W związku z powyższym przed rozpoczęciem prac ziemnych inwestor winien wystąpić do wojewódzkiego konserwatora zabytków o ustalenie zakresu prac archeologicznych.
 

Brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojna  - teren Starego Miasta w Chojnie, do rewaloryzacji historycznego układu przestrzennego, tereny o unikalnych walorach przyrodniczych, obszary o unikalnych walorach krajobrazowych, otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy DIR.6730.90.2021 z dnia 4.10.2021r. dla inwestycji polegającej na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka sklasyfikowana jako Bp- zurbanizowane tereny niezabudowane.

cena wywoławcza 54 500,00zł                                                                       wadium  5 450,00zł

 minimalne postąpienie 545,00zł

Do ceny osiągniętej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek Vat w wysokości 23%.

 Przetarg odbędzie się w dniu 9 marca 2023r. o godz. 10.15 w Urzędzie Miejskim w Chojnie   ul. Jagiellońska  4, pokój nr 8.  

Wadium należy wpłacać na konto BS Chojna 03 9370 0007 0000 0664 2000 0002  najpóźniej do  dnia 6.03.2023r.  Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na nasze konto.

Warunki przetargu:

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium w wysokości jak wyżej oraz dowodu tożsamości uczestnika, a w przypadku osoby prawnej aktualnego dokumentu poświadczającego tożsamość firmy. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej- poświadczonej notarialnie).

Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie,  a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

Wadium ulega przepadkowi w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone.

 Informacje dodatkowe:

1. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu.
2. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.
3. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
4. Nabywca zobowiązany będzie, w razie potrzeby, do wznowienia granic nieruchomości
5. Nabywca zobowiązany jest do przeniesienia na własny koszt nierozpoznanych urządzeń w porozumieniu z właścicielem oraz do usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników nieruchomości,
6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu

Ogłoszenie wraz z mapą terenu opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.chojna.pl

Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Miejskiego w Chojnie (pok. nr 8) tel.91 414 10 35 wew. 61.

Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie do publicznej wiadomości przyczynę odwołania przetargu w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.