Druk nr 12 - ul. Żółkiewskiego

DRUK nr 12 PROJEKT

U C H W A Ł A Nr XX/ /2012

Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia września 2012 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220,
Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271, Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203; z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457; z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 181, poz.1337; z 2007 r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218; z 2008 r. Nr 180, poz.1111, Nr 223, poz.1458;
z 2009 r. Nr 52, poz.420, Nr 157, poz.1241; z 2010 r. Nr 28, poz.142, Nr 28, poz.146, Nr 40, poz.230, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz.679, nr 134, poz. 777,
Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281 i z 2012 r., poz. 567) oraz art. 37 ust. 2, pkt 6 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r Nr 102, poz.651, Nr 106, poz.675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz.1307, Nr 200, poz.1323;
z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115 poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz.762, Nr 135, poz.789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz.1110, Nr 224, poz.1337) - uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w udziałach prawa użytkowania wieczystego w drodze bezprzetargowej nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów
i budynków numerem działki 268/5 o pow. 0,1612 ha, położonej w obrębie 4 miasta Chojna, niezbędnej do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, oznaczonych numerami działek 1/4, 1/5, 1/6, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15
i 268/4, stanowiącymi własność osób fizycznych oraz 268/8, stanowiącej wieczyste współużytkowanie osób fizycznych. Zbywana nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna działka.

§ 2. Traci moc Uchwała Nr XV/150/2012 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 22.03.2012 r.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Chojna.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady

Kazimierz Komorzycki

U Z A S A D N I E N I E

do Uchwały Nr XX/ /2012 Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia września 2012 r.

Uchwałą z dnia 22 marca 2012 r. Nr XV/150/2012 Rada Miejska w Chojnie wyraziła zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste udziałów nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej działkę nr 268/5 o pow. 0,1612 ha, położoną w obrębie 4 miasta Chojna
przy ul. Żółkiewskiego.

Przedmiotowa działka jest własnością Skarbu Państwa, w wieczystym użytkowaniu Gminy Chojna.

Właściciele działek oznaczonych numerami działek: 1/4, 1/5, 1/6, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 268/4 oraz współużytkownicy wieczyści działki nr 268/8, położonych w obrębie 4 miasta Chojna, przy ul. Żółkiewskiego wystąpili z wnioskiem o nabycie użytkowania wieczystego w udziałach w nieruchomości niezabudowanej, oznaczonych
w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 268/5 o pow. 0,1612 ha, położonej
w obrębie 4 miasta Chojna przy ul. Żółkiewskiego, celem poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, stanowiących ich własność.

Aktem Notarialnym z dnia 27.03.2012 r. Państwo Stanisława i Ryszard Kita oraz Elżbieta i Eugeniusz Kuflowscy nabyli lokale mieszkalne wraz z udziałem po 50/100
w wieczystym użytkowaniu gruntu działki nr 268/8 o pow. 0,0347 ha, przyległej do działki nr 268/5.

W związku z tym również wyrazili wolę nabycia udziałów w działce nr 268/5 w trybie bezprzetargowym, na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości stanowiącej ich współudział w wieczystym użytkowaniu.

Stosownie do art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeżeli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej część nabyć, jeśli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Przedmiotowa działka stanowić będzie drogę dojazdową do ww. działek, co pozwoli na racjonalne zagospodarowanie i wykorzystanie terenu, stanowiącego własność osób fizycznych.

Zgodnie zaś z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, do właściwości Rady należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zbycia i obciążania nieruchomości.

Wobec powyższego Rada Miejska jest właściwa w sprawie wyrażenia zgody
na przekazanie w użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

W tym stanie rzeczy przyjęcie proponowanego projektu uchwały jest uzasadnione.