Oferta Inwestycyjna - Działka 36/195

Urząd Miejski w Chojnie
ul. Jagiellońska 4
74-500 Chojna
woj. zachodniopomorskie


Przedstawiam Państwu teren pod inwestycje zlokalizowany w m. Chojna.


I OPIS NIERUCHOMOŚCI:

1.Dane o działce gruntowej

Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów pod numerem 36/195, obręb 8 miasta Chojna (byłe lotnisko Armii Radzieckiej).
Powierzchnia działki – 5.053 m2
Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych Gryfino – KW 43856.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania 7 IS - teren straży pożarnej, adaptacja istniejących obiektów. Konieczność zmiany sposobu użytkowania.
Działka zabudowana budynkiem I kondygnacyjnym.
Dojazd do działki drogą o nawierzchni bitumicznej.

2.Dane o budynkach

Budynek Nr 1.
Powierzchnia użytkowa – 780,3m 2
Kubatura 5.109 m3
Budynek wolno stojący, jednokondygnacyjny, kryty papą.
Posiada wszystkie przyłącza bez gazu ziemnego.
Fundamenty betonowe, ściany murowane.



II. Zasady zagospodarowania nieruchomości:
1. Sprzedaż,
2. Oddanie w użytkowanie wieczyste,
3. Dzierżawa,
4. Najem,



Warunki zagospodarowania określa ustawa z dnia 10 czerwca 1994r. o zagospodarowaniu nieruchomości Skarbu Państwa przejętych od Wojsk Federacji Rosyjskiej
(Dz. U. nr 79, póz. 363)



Nasze atuty to :
Atrakcyjne położenie geograficzne i gospodarcze,
Bliska odległość do przejść granicznych
w Krajniku Dolnym 12km i Osinowie 28 km,
Bliska odległość do Szczecina 60 km i Berlina 60km
Gmina Chojna posiada duży potencjał siły roboczej
i stwarza dogodne warunki dla inwestujących
w działalność gospodarczą,
Gmina Chojna posiada dogodne połączenia drogowe, kolejowe i samochodowe,
Zezwolenia i ulgi dla inwestorów w zależności od ilości zatrudnionych z terenu gminy Chojna,
Negocjacje w sprawie rozłożenia należności na
raty.


Działka nr 36/58 o pow.6776m2 zabudowana czterema budynkami przemysłowo - usługowymi .

Budynek nr 1 o pow. użytkowej 44,00m2.
Budynek nr 2 o pow. użytkowej 47,00m2.
Budynek nr 3 o pow. użytkowej 938,00m2 - budynek główny.
Budynek nr 4 o pow. użytkowej 75,00m2.

Budynek nr 3 nie podpiwniczony .
Pierwotnie użytkowany jako hotel.
Budynek wybudowany ok.1980 r. Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne. Budynek w dobrym stanie technicznym. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest do adaptacji na cele przemysłowo - usługowe i małe zakłady przemysłowe, które w innych terenach budowlanych są niedopuszczalne.