U C H W A Ł A Nr XX / 158 /2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie sprzedaży lokali i ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych położonych na tere

U C H W A Ł A Nr XX / 158 /2004

Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia 29 kwietnia 2004 r.

w sprawie sprzedaży lokali i ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych

położonych na terenie gminy Chojna.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 2 i pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, Dz. U. z 2002r, nr 23, poz. 220,

nr 62, poz. 558, nr 113, poz. 984, nr 214, poz.1806 nr 153, poz.1271z 2003r. nr 80, poz. 717, nr 162, poz. 1568,) oraz art. 68 ust.1 pkt 7 oraz ar.70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. nr 46, poz. 543, nr 6, poz.70 z 2001r. nr 129, oz.1447 oraz z 2002r. nr 154, poz.1800, nr 25, poz.253, nr 74, poz. 676, nr 126, poz.1070, nr 113, poz.984 i nr 153, poz.127 z 2003 nr 96, poz.874, nr 80, poz. 717, nr 124, poz.1152) - uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż przez Burmistrza Gminy Chojna w drodze bezprzetargowej
na rzecz najemców lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie

wieczyste gruntu niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości, położonych
na terenie gminy Chojna.

§ 2. Wyłącza się ze sprzedaży lokale mieszkalne w budynkach, położonych przy ulicach: Bol. Prusa 3

ul. Dworcowa 9, ul. Mieszka I-go 8 oraz lokale socjalne.

§ 3. 1.Wyraża się zgodę na udzielanie przez Burmistrza Gminy Chojna bonifikaty od ceny ustalonej
zgodnie z art. 67 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy sprzedaży samodzielnych
lokali mieszkalnych na rzecz najemców korzystających z prawa pierwszeństwa nabycia

w następujących wysokościach:

1. bonifikatę do 97 % ceny otrzymuje najemca lokalu, położonego na terenie wiejskim

przy jednorazowej wpłacie ceny z zastrzeżeniem § 6 ust.1 niniejszej uchwały,

2. bonifikatę do 90 % ceny otrzymuje najemca lokalu, położonego na terenie miasta przy

jednorazowej wpłacie ceny z zastrzeżeniem § 6 ust.1 niniejszej uchwały,

3. bonifikatę do 95 % ceny otrzymuje najemca lokalu, położonego na terenie miasta, pod

warunkiem jednoczesnego podpisania aktów notarialnych dotyczących wykupu wszystkich

lokali w jednej klatce schodowej, budynku wielomieszkaniowego o trzech i więcej lokalach

mieszkalnych z zastrzeżeniem § 4 i § 6 ust.1 niniejszej uchwały.

- 2 -

2. Przy sprzedaży ratalnej stosuje się następujące zasady :

1. cena nabycia lokalu po zastosowaniu bonifikaty wynikającej z § 3 ust.1 niniejszej uchwały,
   na wniosek nabywcy może być rozłożona na raty roczne zgodnie z art. 70 ust.2 ustawy
   o gospodarce nieruchomościami.

2. pierwsza rata winna być wpłacona przed zawarciem aktu notarialnego w wysokości 20 %

ceny sprzedaży,

3. pozostała do zapłaty należność, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej

w wysokości 4 % w skali roku.

§ 4.1 Bonifikata, o której mowa w § 3 ust. 1 lit. ”c” niniejszej uchwały będzie obowiązywała przy

sprzedaży lokali mieszkalnych bez względu na liczbę pozostałych do wykupienia lokali

w jednej klatce schodowej, jeżeli była już prowadzona sprzedaż w oparciu o zasady

obowiązujące wcześniej.

2. Bonifikata, o której mowa w § 3 ust. 1 lit. ”c” niniejszej uchwały nie będzie miała

zastosowania w przypadku gdy po wejściu w życie niniejszej uchwały w budynkach

wielomieszkaniowych, w których nie prowadzono sprzedaży lokali, nie nastąpi

jednoczesna sprzedaż wszystkich lokali mieszkalnych w danej klatce schodowej.

§ 5.1 Najemca może kupić z zasobów komunalnych gminy tylko jeden lokal mieszkalny

z uwzględnieniem bonifikat określonych w § 3 ust. 1.

2. Najemcy nie może otrzymać bonifikaty określonej w § 3 ust. 1 jeżeli najemca lub
współmałżonek są właścicielami lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub
własnościowego prawa spółdzielczego do lokalu mieszkalnego.

§ 6.1. Przy ustalaniu ceny kupna lokalu mieszkalnego z zastosowaniem bonifikat wykazanych

w § 3 ust. 1 niniejszej uchwały, należy uwzględnić kwotę poniesionych kosztów

związanych z remontem budynku w udziale przypadającym na lokal w przypadku gdy:

a) w budynku wielomieszkaniowym o trzech i więcej lokalach mieszkalnych, zostały
przeprowadzone prace budowlano - remontowe finansowane przez Gminę Chojna

i wspólnotę mieszkaniową, których łączna wartość w okresie 3 lat przed sprzedażą
przekroczyła na 1m² powierzchni użytkowej 50 zł brutto .

b) w budynku mieszkalnym, posiadającym nie więcej niż dwa lokale mieszkalne, zostały

przeprowadzone prace budowlano - remontowe finansowane przez Gminę Chojna

i wspólnotę mieszkaniową, których łączna wartość w okresie 3 lat przed sprzedażą

przekroczyła na 1m² powierzchni użytkowej 100 zł brutto.

2. Koszty remontu powinny pomniejszać wartość udzielonej bonifikaty nie więcej niż o 5 %.

§ 7. Zobowiązuje się Burmistrza Gminy Chojna do podejmowania stosownych czynności

prawnych do obciążenia nabywcy kosztami przygotowania nieruchomości do sprzedaży

takimi jak.: wykonanie prac geodezyjnych ( podziałów nieruchomości, wznowienia granic,

opisów nieruchomości ) oraz wyceny i inwentaryzacji budynku.

- 3 -

§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Chojna .

§ 9. Tracą moc:

1) uchwała Nr XXIV/246/2000 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 29 czerwca 2000r.

w sprawie określania zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości zabudowanych

i niezabudowanych oraz ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych

na terenie gminy Chojna ,

2) uchwała Nr XXVI/281/2000 z dnia 19 października 2000r. w sprawie określania zasad

zmiany uchwały Nr XXIV/246/2000 z dnia 29 czerwca 2000r w sprawie określania zasad

nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz

ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie gminy Chojna,

3) uchwała Nr XI/75/2003 z dnia 18 września 2003 r. Rady Miejskiej w Chojnie w sprawie

zmiany uchwały Nr XXIV/246/2000 z dnia 29 czerwca 2000r w sprawie określania zasad

nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz

ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie gminy Chojna,

4) uchwała Nr XVII/112/2004 z dnia 22 stycznia 2004r w sprawie zmiany uchwały Nr XXIV/246
/2000 z dnia 29 czerwca 2000 r. w sprawie określania zasad nabywania, zbywania i obciążania
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz ustalenia wysokości bonifikaty przy
sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie gminy Chojna,

5) uchwała Nr XVII / 107 /2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 22 stycznia 2004 r.

w sprawie przyznania bonifikaty przy sprzedaży na rzecz najemców lokali

mieszkalnych, położonych w Chojnie przy ul. Bolesława Chrobrego 9-9C,

6) uchwała Nr XIX /137/2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie przyznania bonifikaty przy sprzedaży na rzecz najemców lokali

mieszkalnych, położonych w Chojnie przy ul. Jagiellońskiej 33a,

7) uchwała Nr XIX /135/ 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Chojnie przy ul. Krótkiej 1, ul. Różanej 13,15, 17,19, ul. Łużyckiej 1,3,5,7, ul.

Mieszka I -go 7,9, 11,

8) uchwała Nr XIX /132/ 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Chojnie przy ul.. Bolesława Chrobrego 2-2A,

9) uchwała Nr XIX / 134/ 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Chojnie przy ul. Bolesława Chrobrego 7-7A.

10) uchwała Nr XIX / 136 / 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Chojnie przy ul. Jodłowej 3,

11) uchwała Nr XIX/133/2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Chojnie przy ul. Bol. Chrobrego 5-5A,

• 4 -

12) uchwała Nr XIX / 131 /2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004r.

w sprawie zmiany uchwały Nr XVII/107/2004 z dnia 22 stycznia 2004r. w sprawie

przyznania bonifikaty przy sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych,

położonych w Chojnie przy ul. Bolesława Chrobrego 9-9C.

13) uchwała Nr XIX / 144 / 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Krzymowie Nr 29 a,

14) uchwała Nr XIX / 145 / 2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 26 marca 2004 r.

w sprawie sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynku, położonym

w Lisim Polu Nr 129 a,

§ 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym

Województwa Zachodniopomorskiego.

Przewodniczący Rady

Zbigniew Hippmann