UCHWAŁA NR VI/ 47 /2011 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 24 marca 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres powyżej 3 lat oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy części nieruchomości

Rozstrzygniecie nadzorcze Wojewody Zachodniopomorskiego nr NK.4.4131/70/2011[SA] z dn. 18.03.2011r. stwierdzające nieważność § 1 uchwały.

UCHWAŁA NR VI/ 47 /2011

Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia 24 marca 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres powyżej 3 lat
oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy części nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U.
z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) - Rada Miejska w Chojnie uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na wydzierżawienie na okres dłuższy niż 3 lata
oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy,
lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej,
o pow. 375,58 m², znajdującego się na nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym
Nr 7 miasta Chojna, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 207/28.

2. Warunkiem zmiany dzierżawcy jest wpłata kwoty 50.000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) przez Panią Urszulę Karaczun na rzecz Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej
w Chojnie. Pozostała kwota zadłużenia zostanie rozłożona na miesięczne raty, płatne do dnia ostatniego każdego miesiąca, na podstawie porozumienia zawartego z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Chojnie.

3. Gwarantem spłaty pozostałej kwoty, będzie poręczenie majątkowe w postaci posiadanych przez Panią Urszulę Karaczun nieruchomości, spisane notarialnie i podlegające wpisowi
do Ksiąg Wieczystych w części dotyczącej obciążeń.

§ 2. Traci moc Uchwała Rady Miejskiej w Chojnie Nr IV/35/2011
z dnia 27 stycznia 2011 r.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza Burmistrzowi.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady

Kazimierz Komorzycki

U Z A S A D N I E N I E

do Uchwały Nr VI/ 47 /2011 Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia 24 marca 2011 r.

Wnioskiem z dnia 27 stycznia 2011 r. PHU „BeSTT” Bieniasiewicz, Ratajczak, Dobropolski Spółka Jawna z siedzibą w Dębnie wystąpiła o dzierżawę lokalu użytkowego położonego w działce 207/28, położonego w obrębie 7 m. Chojna. Przedmiotową nieruchomość dzierżawiła dotychczas Pani Urszula Karaczun zam. Nawodna.

Gwarantem spłaty pozostałej kwoty, będzie poręczenie majątkowe w postaci posiadanych przez Panią Urszulę Karaczun nieruchomości, spisane notarialnie i podlegające wpisowi do Ksiąg wieczystych w części dotyczącej obciążeń.

Umowa dzierżawy zostałaby zawarta na czas nieoznaczony z możliwością jej rozwiązania za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Stosownie do art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, do kompetencji Rady Miejskiej w Chojnie należy wyrażanie zgody na zawieranie umów dzierżawy nieruchomości na okres powyżej 3 lat, przy jednoczesnym odstąpieniu od obowiązku przetargowego zawarcia umowy.

Mając na uwadze fakt wystąpienia PHU „BeSTT” Bieniasiewicz, Ratajczak, Dobropolski Spółka Jawna z siedzibą w Dębnie z wnioskiem w wyżej opisanej sprawie, niezbędne jest przedłożenie go pod obrady Rady Miejskiej w Chojnie.