UCHWAŁA Nr XXX/283/2005 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 24 luty 2005r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna

UCHWAŁA Nr XXX/283/2005

Rady Miejskiej w Chojnie

z dnia 24 luty 2005r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna

Na podstawie art. 9, ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chojnie uchwala co następuje:

§1.Przystąpić do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna przyjętego uchwałą Nr XLII/443/2001 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 28 grudnia 2001 roku.

§2.1.Przedmiotem zmiany studium jest wyznaczenie granic obszarów dla których gmina

zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wraz z ustaleniem kierunków i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania wyznaczonych obszarów:

2. Proponowane granice obszarów o których mowa w ust.2 są wykazane

w załącznikach graficznych nr 1 i nr 2 do niniejszej uchwały.

§3. Zakres zmiany studium zgodny z art.10, ust. 2 pkt.2 i pkt. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) i z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ( Dz. U. Nr 118, poz. 1233.

§4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi gminy Chojna.

§5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, informacje o podjęciu uchwały Burmistrz ogłasza w sposób zwyczajowo przyjęty.

Przewodniczący Rady

Janusz Kowalczyk

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XXX/283/2005

RADY MIEJSKIEJ W CHOJNIE Z DNIA 24 luty 2005 rok

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna

1. Do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna przystępuje się na podstawie art. 9, ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) w celu doprowadzenia do zgodności sporządzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ze studium:

1) W miejscowości Jelenin dla działek nr 310/2, 301/6, 310/3, 300/1 oraz części działki nr 352 w gminie Chojna - wobec stwierdzenia przez Wojewodę Zachodniopomorskiego nieważności uchwały Nr XXVII/267/2004 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 25 listopada 2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zmiana na podstawie art. 28 ust.2.

2)W obrębie geodezyjnym 8 miasta Chojna - obszar objęty sporządzanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi część terenu wyznaczonego w studium do sporządzenia planu a obejmującego obszar całego miasta wraz z terenem byłego lotniska.

2.Zakres objęty zmianą studium dotyczy określenia:

1)Obszarów dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ( art. 10 ust. 2 pkt. 9).

2)Kierunków i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania wyznaczonych obszarów ( art.10 ust.2 pkt. 2).

3. Funkcje terenów:

1)Miejscowość Jelenin - częściowo zgodne z funkcjami określonymi w studium dla tych terenów jako tereny wskazane do zagospodarowania turystyczno rekreacyjnego oraz rolne.

2)Teren byłego lotniska w Chojnie - zgodne z funkcjami określonymi w studium dla tych terenów jako tereny rozwoju osadnictwa.

4.Obszarów proponowanych do sporządzenia planów nie dotyczą ograniczenia wynikające z art. 14 ust.3 z uwagi na:

1)W obrębie miejscowości Jelenin - obszar obejmujący działki nr 310/2, 310/3, 300/1, 301/6 oraz część działki nr 352 grunty.

Dla tego obszaru (między innymi) Rada Miejska w Chojnie w ramach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chojna uchwalonego uchwałą Nr XXXV/196/93 z dnia 28 grudnia 1993r uzyskała zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze ( pełna dokumentacja dotycząca zgód znajduje się w posiadaniu gminy). Nie przewiduje się zmiany funkcji dla obszaru proponowanego do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wobec tego nie jest wymagane uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

2)W obrębie geodezyjnym nr 8 miasta Chojna - obszar ograniczony drogą wojewódzką nr 124, ulicą Żwirki i Wigury ( z włączeniem jej do planu) , granicą skarpy na zapleczu budynków nr 8 do 18 przy ulicy Narciarskiej oraz granicą obrębu geodezyjnego 8 z kierunku północno wschodniego.

Obszar objęty projektem planu stanowią w całości grunty budowlane.

5.Zakres zmiany studium będzie zawierać elementy określone w art. 10, ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w dostosowaniu do przedmiotu zmiany z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ( Dz. U. Nr 118, poz. 1233) .

2