ZARZĄDZENIE Nr 1253 / V /2009 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 26 listopada 2010 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.

ZARZĄDZENIE Nr 1253 / V /2009

Burmistrza Gminy Chojna

z dnia 26 listopada 2010 r.

w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.

Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz § 9 pkt 1 Uchwały nr XXXV/186/96 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 22 lutego 1996 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami zabudowanymi i lokalami użytkowymi w zasobach komunalnych gminy, zarządzam co następuje:

§ 1

Ustalam minimalne stawki czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych obowiązujące od 01 stycznia 2011 r.
Wysokość stawek według położenia i przeznaczenia lokali (rodzaju prowadzonej działalności) określają tabele stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszego zarządzenia.
Minimalna stawka czynszu stanowi podstawę do ustalenia wartości rynkowej czynszu za lokal, który ma być oddany w najem lub dzierżawę.

§ 2

Ustalam wskaźnik wzrostu czynszu dla lokali użytkowych objętych umowami najmu lub dzierżawy
w wysokości 2 % w stosunku do czynszu obowiązującego w roku 2010.

Podwyżkę czynszu wprowadza się od dnia 01 stycznia 2011 r.

§ 3

W przypadku bezumownego korzystania z lokalu użytkowego po rozwiązaniu bądź wygaśnięciu umowy, ustalam odszkodowanie w wysokości 200% wartości brutto czynszu dotychczasowego,
a w przypadku samowolnego zajęcia lokalu 200% stawki brutto aktualnego obowiązującego czynszu minimalnego, właściwego dla położenia i rodzaju lokalu.

§ 4

W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od najemcy lub dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy najmu lub dzierżawy.

§ 5

Z dniem 31 grudnia 2010 r. traci moc Zarządzenie Burmistrza nr 984/V/2009 z dnia 01 grudnia 2009 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych.

§ 6

Wykonanie zarządzenia powierzam wydziałowi ZBN.

§ 7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2011 r.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza

Nr 1253 / V /2010 z dnia 26 listopada 2010 r.

TABELA

MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2011 r.

L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:	Stawka czynszu za 1 m² pow. użytkowej
L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:			Strefa śródmiejska	Strefa peryferyjna	Strefa wiejska
1 a) b)	Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych gastronomiczne bez alkoholu gastronomiczne z alkoholem	5,72 6,29 7,24	3,98 5,62 6,66	3,33 4,49 5,72
2	Księgarnie	6,66	5,72	3,41
3	Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną	6,66	5,72	4,49
4	Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie	3,41	2,16	2,02
5	Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4.	5,72	4,49	3,41
6	Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe	6,66	5,72	4,49
7	Składowo - magazynowe	5,72	4,49	4,16
8	Składowo - produkty rolne	2,16	1,11	0,71
9	Biura	6,66	5,72	4,49
10	Boksy garażowe w bud. mieszkalnych	3,41	2,46	1,65
11	Garaże	3,03	2,02	1,60
12	Garaże przejęte od AWRSP	---	---	0,86
13	Komórki i pomieszczenia gospodarcze	1,31	1,02	0,35
14	Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań)	1,62	1,54	0,71
15	Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne	4,49	3,41	3,15
16	Rolnicze budynki gospodarcze na cele prod. Rolniczej	0,47	0,45	0,25
17	Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych	1,08	0,94	0,71
18	Służba zdrowia	3,81	3,06	2,30
19	Najem kontenerów handlowych stanowiących własność gminy na targowisku w Krajniku D.	---	---	5,07

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza

Nr 1253 /V /2010 z dnia 26 listopada 2010 r.

TABELA

MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH NA TERENIE BYŁEGO LOTNISKA W CHOJNIE OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2011 r.

L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:	Stawka czynszu za 1 m² pow. użytkowej
L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:			Strefa mieszkalna	Strefa techniczna
1 a) b)	Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych gastronomiczne bez alkoholu gastronomiczne z alkoholem	2,04 2,90 3,41	1,68 2,30 2,90
2	Księgarnie	2,90	1,68
3	Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną	2,90	2,30
4	Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie	1,15	1,02
5	Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4.	2,30	1,68
6	Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe	2,90	2,30
7	Składowo - magazynowe	2,30	2,04
8	Składowe - produkty rolne	0,70	0,49
9	Magazynowanie prod. rolnych i maszyn przez rolników	---	0,26
10	Biura	2,90	2,30
11	Garaże	0,92	0,87
12	Komórki i pomieszczenia gospodarcze	0,58	0,19
13	Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań)	0,86	0,35
14	Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne	1,68	1,40
15	Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych	0,58	0,35
16	Służba zdrowia	1,02	0,77

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Osoba odpowiadająca za treść informacji

Małgorzata Lewczuk

Data wytworzenia:
26 lis 2010

Osoba dodająca informacje

Monika Adamczyk

Data publikacji:
11 sty 2011, godz. 10:15

Osoba aktualizująca informacje