ZARZĄDZENIE NR 230/2022 BURMISTRZA GMINY CHOJNA z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę nieruchomości komunalnych w 2023 roku

Zarządzenie Nr 230/2022 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę nieruchomości komunalnych w 2023 roku

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559 z późniejszymi zmianami) i art. 693 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2021 r. poz. 2459 z późniejszymi zmianami) zarządzam, co następuje:

§ 1. Ustalam minimalne stawki czynszu z tytułu dzierżawy gruntów stanowiących własność Gminy Chojna, obowiązujące od dnia 1 stycznia 2023 r. w wysokości:

1. za tereny na cele składowe - 1,23 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

2. za tereny pod garaże - 2,08 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

3. za tereny na cele handlowe - 19,10 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

4. za tereny na cele usługowe - 9,89 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

5. za tereny na cele produkcyjne - 2,08 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

6. za tereny pod uprawę warzyw - 0,15 zł + 23% VAT za 1 m2/rocznie

7. za tereny na cele widowiskowo-sportowe, letniskowe i inne - 700,00 zł + 23% VAT dziennie

8. za tereny pod parkingi i place do nauki jazdy - 0,92 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

9. za tereny na cele rekreacyjne - 1,12 zł + 23% VAT za 1 m2/rocznie.

10. za tablice reklamowe za każde 0,5 m2 powierzchni tablicy - 23,39 zł + 23% VAT za 1 m2/mies.

11. za tereny rolne o pow. do 1000 m2 (0,10 ha) - opłata zryczałtowana 47,00 zł rocznie bez względu na powierzchnię.

12. za tereny rolne o pow. od 1001 m2 do 2000 m2 (0,20 ha) - 0,10 zł + 23% VAT za 1 m2/rocznie.

13. za tereny rolne o pow. od 2001 m2 do 5000 m2 (0,50 ha):

- grunty orne – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. IIIa – 7,00 q;

- kl. IIIb – 6,00 q;

- kl. IVa – 5,00 q;

- kl. IVb – 4,00 q;

- kl. V – 3,00 q;

- kl. VI – 2,00 q.

- użytki zielone – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. III – 5,50 q;

- kl. IV – 4,00 q;

- kl. V – 2,00 q;

- kl. VI – 1,00 q.

14. za tereny rolne o pow. od 5001 m2 do 10000 m2 (1,00 ha):

- grunty orne – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. IIIa – 4,50 q;

- kl. IIIb – 4,00 q;

- kl. IVa – 3,50 q;

- kl. IVb – 3,00 q;

- kl. V – 2,50 q;

- kl. VI – 1,50 q.

- użytki zielone – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. III – 4,00 q;

- kl. IV – 3,00 q;

- kl. V – 1,50 q;

- kl. VI – 0,50 q.

15. za tereny rolne powyżej 10000 m2 (1,00 ha) oraz tereny poniżej 10000 m2 (1,00 ha) wydzierżawianych dla osób prowadzących działalność rolniczą:

- grunty orne – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. IIIa – 3,55 q;

- kl. IIIb – 3,00 q;

- kl. IVa – 2,40 q;

- kl. IVb – 1,80 q;

- kl. V – 1,00 q;

- kl. VI – 0,50 q.

- użytki zielone – 10000 m2 (1,00 ha):

- kl. III – 2,80 q;

- kl. IV – 2,00 q;

- kl. V – 2,80 q;

- kl. VI – 0,40 q.

16. za 1 drzewo owocowe - 9,70 zł rocznie (bez VAT).

17. za tereny pod sieć kanalizacyjną - 0,77 zł + 23% VAT za 1 mb/ rocznie.

18. za tereny pod budowę elektrowni słonecznych - 7 000 zł + 23% VAT za 1,00 ha/rocznie.

19. za zajęcie 1 m2 pasa drogowego drogi gminnej nie zaliczonej do kategorii drogi publicznej, za każdy rozpoczęty dzień zajęcia:

1) jezdni:

a) przy zajęciu jezdni do 20 % jej szerokości - 3,15 zł,

b) przy zajęciu jezdni pow. 20 % do 50 % jej szerokości - 5,25 zł,

c) przy zajęciu jezdni pow. 50% do całkowitego jej zajęcia - 7,35 zł,

2) pobocza, pasa zieleni - 1,05 zł,

3) chodników, placów, zatok postojowych i autobusowych, ścieżek rowerowych, pieszych ciągów jezdni ustala się następujące stawki opłat za każdy dzień zajęcia – 5,25 zł.

§ 2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy dzierżawy.

§ 3. Ustalam stawkę odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości Gminy Chojna w wysokości dwukrotności stawki czynszu dzierżawnego, biorąc pod uwagę przeznaczenie nieruchomości.

§ 4. Z dniem 1 stycznia 2023 r. traci moc Zarządzenie Nr 260/2021 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę nieruchomości komunalnych w 2022 roku.

§ 5. Wykonanie zarządzenia powierzam Wydziałowi Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2023 roku.

Burmistrz Gminy Chojna
Barbara Rawecka