ZARZĄDZENIE NR 231/2022 BURMISTRZA GMINY CHOJNA z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę i najem użytkowych lokali komunalnych w 2023 roku

Zarządzenie Nr 231/2022 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę i najem użytkowych lokali komunalnych w 2023 roku

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559 z późniejszymi zmianami) i art. 693 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2021 r. poz. 2459 z późniejszymi zmianami) zarządzam, co następuje:

§ 1. 1. Ustalam minimalne stawki czynszu za dzierżawę i najem użytkowych lokali komunalnych obowiązujące od dnia 1 stycznia 2023 roku.

2. Wysokość stawek według położenia i przeznaczenia lokali (rodzaju prowadzonej działalności) określa tabela, stanowiąca załącznik do niniejszego zarządzenia.

3. Minimalna stawka czynszu stanowi podstawę do ustalenia wartości rynkowej czynszu za lokal, który ma być oddany w najem lub dzierżawę.

§ 2. Ustalam wskaźnik wzrostu czynszu dla lokali użytkowych, objętych umowami dzierżawy lub najmu w wysokości 5 % w stosunku do czynszu obowiązującego w 2022 roku. Podwyżkę czynszu wprowadza się od dnia 1 stycznia 2023 roku.

§ 3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy dzierżawy.

§ 4. Ustalam stawkę odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości Gminy Chojna w wysokości dwukrotności stawki czynszu dzierżawnego, biorąc pod uwagę przeznaczenie nieruchomości.

§ 5. Z dniem 1 stycznia 2023 r. traci moc Zarządzenie Nr 261/2021 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 24 listopada 2021 roku w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę i najem użytkowych lokali komunalnych w 2022 roku.

§ 5. Wykonanie zarządzenia powierzam Wydziałowi Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2023 roku.

Burmistrz Gminy Chojna
Barbara Rawecka

Załącznik do zarządzenia Nr 231/2022 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 30 listopada 2022 r.

Lp.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:	Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie – strefa miejska	Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie – strefa wiejska
1	Handlowe branż spożywczych, przemysłowych i łączonych a) gastronomiczne bez alkoholu b) gastronomiczne z alkoholem	13,00 14,04 16,36	6,50 6,81 13,00
2	Księgarnie	14,94	7,80
3	Hurtownie, w tym ze sprzedażą detaliczną	14,94	10,14
4	Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie	7,80	3,83
5	Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt. 4	13,64	7,80
6	Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe	14,94	10,14
7	Składowo - magazynowe	13,64	9,22
8	Składowe – produkty rolne	4,66	1,54
9	Biura	14,54	9,88
10	Boksy garażowe w budynkach mieszkalnych	7,54	3,78
11	Garaże	6,49	3,50
12	Garaże przejęte od KOWR	---	1,83
13	Komórki i pomieszczenia gospodarcze	3,00	0,78
13a	Komórki i pomieszczenia gospodarcze do przechowywania opału	1,50	0,39
14	Piwnice (nie dotyczy przynależnych do mieszkań)	3,50	1,54
15	Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne	9,88	6,89
16	Rolnicze budynki gospodarcze na cele produkcji rolniczej	1,18	0,92
17	Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych	2,34	1,54
18	Usługi medyczne	7,64	7,64
19	Budynki i budowle położone na terenie byłego lotniska, wykorzystywane na cele rolne	0,77	---

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Osoba odpowiadająca za treść informacji

Małgorzata Lewczuk

Data wytworzenia:
30 lis 2022

Osoba dodająca informacje

Teresa Będzak

Data publikacji:
19 gru 2022, godz. 11:52

Osoba aktualizująca informacje

Teresa Będzak

Data aktualizacji:
19 gru 2022, godz. 11:52

Tagi