ZARZĄDZENIE Nr 591/2020 BURMISTRZA GMINY CHOJNA z dnia 14 października 2020r. zmieniające zarządzenie nr 193/VIII/2019 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 12 czerwca 2019r. w sprawie zatwierdzenia Wewnętrznego Regulaminu Organizacyjnego Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miejskiego w Chojnie

ZARZĄDZENIE Nr 591/2020

BURMISTRZA GMINY CHOJNA

z dnia 14 października 2020r.

zmieniające zarządzenie nr 193/VIII/2019 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 12 czerwca 2019r. w sprawie zatwierdzenia Wewnętrznego Regulaminu Organizacyjnego Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miejskiego w Chojnie

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2020r., poz.713, poz.1378) zarządzam, co następuje:

            § 1. W Wewnętrznym Regulaminie Organizacyjnym Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miejskiego w Chojnie stanowiącego załącznik do zarządzenia Nr 193/VIII/2019 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 12 czerwca 2019 r. wprowadza się następujące zmiany:

            1) w rozdziale I § 3 pkt 12 dodaje się lit. „i” w brzmieniu:
„sprawuje merytoryczny nadzór nad stanowiskami nie urzędniczymi:
- pomocą administracyjną”;

            2) w rozdziale I w § 3 dodaje się pkt 13 w brzmieniu:

„13) Do zakresu zadań  Naczelnika należy:

            a) zlecanie podziałów nieruchomości i innych prac geodezyjnych jednostkom geodezyjnym, przygotowanie umowy,

            b) rozgraniczanie nieruchomości,

c) zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne, zgodnie z wymogami prawa budowlanego.”

            3) dotychczasowa treść w rozdziale 4 § 8 otrzymuje brzmienie:
„§ 8. Do stanowiska ds. z zakresu sprzedaży, użytkowania wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, wykupu, zamiany nieruchomości należy w szczególności:

1. Przejmowanie nieruchomości do zasobów Gminy Chojna oraz jednostek posiadających osobowość prawną (KOWR w Szczecinie, PKP Szczecin),

2.  Prowadzenie spraw związanych z wykupem i zamianą nieruchomości między

gminą a osobami fizycznymi i jednostkami organizacyjnymi,

3. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,

a) przyjmowanie i sprawdzenie kompletności wniosków,

b) zlecenie wyceny prawa użytkowania wieczystego i prawa własności oraz współpraca z rzeczoznawcami,

c) prowadzenie ewidencji przekształcenia użytkowania wieczystego,

d) współpraca z Sądem Rejonowym V Wydział Ksiąg Wieczystych

  4. Prowadzenie ewidencji użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych i niezabudowanych, w tym prowadzenie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,

5. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości:

a) przyjmowanie i sprawdzenie kompletności wniosków,

b) zlecenie wycen prawa użytkowania wieczystego i prawa własności,

c) sporządzenie protokołów uzgodnień,

d) współpraca z rzeczoznawcą majątkowym oraz Kancelarią Notarialą

6. Sprzedaż nieruchomości w trybie art. 37 ust.2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (poprawa warunków działki przyległej),

a) przygotowanie nieruchomości do zbycia pod względem prawnym,

b) zlecenie wycen rzeczoznawcom majątkowym,

c) przygotowanie stosownych uchwał Rady Miejskiej,

d) sporządzenie protokołów uzgodnień

            7. Prowadzenie spraw z zakresu udostępniania nieruchomości na potrzeby infrastruktury technicznej i ustanowienie służebności przesyłu/gruntowej,

8. Prowadzenie spraw z zakresu odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi,

9. Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości oraz infrastruktury:

a) prowadzenie postępowania administracyjnego i wydanie decyzji

b) zlecenie wyceny rzeczoznawcy majątkowemu

            10. Przygotowanie dokumentów spraw zakończonych, w celu przekazania do archiwum zakładowego,
            11. współpraca z Wydziałem SKF

            4) dotychczasowa treść w rozdziale 4 § 9 otrzymuje brzmienie:
„§ 9. Do stanowiska ds. z zakresu sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych na terenie Gminy Chojna, numeracji porządkowej należy w szczególności:
            1. Sprzedaż nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych stanowiących własność Gminy Chojna:
            a)przygotowanie nieruchomości do zbycia w trybie przetargu,
            b)zlecenie wycen rzeczoznawcom majątkowym,
            c)sporządzenie protokołów z przetargów i protokołów uzgodnień,
            d)prowadzenie rejestru sprzedanych nieruchomości,
            e) współpraca z Kancelarią Notarialną,

 2. Wydawanie zaświadczeń w sprawie wykreślenia obciążenia hipotecznego z tytułu  nabycia nieruchomości,

3. Prowadzenie spraw związanych z nadaniem numeracji porządkowej budynków,

 4. Prowadzenie spraw związanych ze zmiana administracyjną granic miasta na terenie Gminy Chojna,

5. Prowadzenie spraw nadawania nazw ulic i miejscowości,

6. Zmiany nazw miejscowości i obiektów fizjograficznych

7. Przygotowanie dokumentów spraw zakończonych, w celu przekazania do archiwum zakładowego,

8.Współpraca z Wydziałem SKF”

            5)w  rozdziale 4 § 10 pkt 4 skreśla się, w rozdziale 4 § 11 pkt 13 lit.b skreśla się

§ 2. Wykonanie zarządzenia powierzam naczelnikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego.

§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz Gminy Chojna

Barbara Rawecka

Sporządziła:

Aneta Brzezińska