ZARZĄDZENIE Nr 639 / V /2008 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 26 listopada 2008 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.
ZARZĄDZENIE Nr 639 / V /2008
Burmistrza Gminy Chojna
z dnia 26 listopada 2008 r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.
Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz § 9 pkt 1 Uchwały nr XXXV/186/96 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 22 lutego 1996 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami zabudowanymi i lokalami użytkowymi w zasobach komunalnych gminy, zarządzam co następuje:
§ 1
Ustalam minimalne stawki czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych obowiązujące od 01 stycznia 2009 r.
Wysokość stawek według położenia i przeznaczenia lokali (rodzaju prowadzonej działalności) określają tabele stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszego zarządzenia.
Minimalna stawka czynszu stanowi podstawę do ustalenia wartości rynkowej czynszu za lokal, który ma być oddany w najem lub dzierżawę.
§ 2
Ustalam wskaźnik wzrostu czynszu dla lokali użytkowych objętych umowami najmu lub dzierżawy
w wysokości 5 % w stosunku do czynszu obowiązującego w roku 2008.
Podwyżkę czynszu wprowadza się od dnia 01 stycznia 2009 r.
§ 3
W przypadku bezumownego korzystania z lokalu użytkowego po rozwiązaniu bądź wygaśnięciu umowy, ustalam odszkodowanie w wysokości 200% wartości brutto czynszu dotychczasowego,
a w przypadku samowolnego zajęcia lokalu 200% stawki brutto aktualnego obowiązującego czynszu minimalnego, właściwego dla położenia i rodzaju lokalu.
§ 4
W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od najemcy lub dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy najmu lub dzierżawy.
§ 5
Z dniem 31 grudnia 2008 r. traci moc Zarządzenie Burmistrza nr 274/V/2007 z dnia 31 grudnia 2007 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych.
§ 6
Wykonanie zarządzenia powierzam wydziałowi ZBN.
§ 7
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2009 r.
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza
Nr 639 / V /2008 z dnia 26 listopada 2008 r.
TABELA
MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2009 r.
L. p. |
Lokale użytkowe przeznaczone na cele: |
Stawka czynszu za 1 m2 pow. użytkowej |
||
|
|
Strefa śródmiejska |
Strefa peryferyjna |
Strefa wiejska |
1
a)
b) |
Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych
gastronomiczne bez alkoholu
gastronomiczne z alkoholem |
5,39
5,93
6,83 |
3,75
5,30
6,28 |
3,13
4,23
5,39 |
2 |
Księgarnie |
6,28 |
5,39 |
3,21 |
3 |
Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną |
6,28 |
5,39 |
4,23 |
4 |
Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie |
3,21 |
2,04 |
1,90 |
5 |
Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4. |
5,39 |
4,23 |
3,21 |
6 |
Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe |
6,28 |
5,39 |
4,23 |
7 |
Składowo - magazynowe |
5,39 |
4,23 |
3,92 |
8 |
Składowo - produkty rolne |
2,04 |
1,05 |
0,67 |
9 |
Biura |
6,28 |
5,39 |
4,23 |
10 |
Boksy garażowe w bud. mieszkalnych |
3,21 |
2,32 |
1,56 |
11 |
Garaże |
2,86 |
1,90 |
1,51 |
12 |
Garaże przejęte od AWRSP |
--- |
--- |
0,82 |
13 |
Komórki i pomieszczenia gospodarcze |
1,23 |
0,96 |
0,33 |
14 |
Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań) |
1,53 |
1,45 |
0,67 |
15 |
Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne |
4,23 |
3,21 |
2,97 |
16 |
Rolnicze budynki gospodarcze na cele prod. Rolniczej |
0,44 |
0,42 |
0,23 |
17 |
Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych |
1,02 |
0,88 |
0,67 |
18 |
Służba zdrowia |
3,60 |
2,88 |
2,16 |
19 |
Najem kontenerów handlowych stanowiących własność gminy na targowisku w Krajniku D. |
--- |
--- |
4,78 |
Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza
Nr 639 / V /2008 z dnia 26 listopada 2008 r.
TABELA
MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH NA TERENIE BYŁEGO LOTNISKA W CHOJNIE OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2009 r.
L. p. |
Lokale użytkowe przeznaczone na cele: |
Stawka czynszu za 1 m2 pow. użytkowej |
|
|
|
Strefa mieszkalna |
Strefa techniczna |
1
a)
b) |
Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych
gastronomiczne bez alkoholu
gastronomiczne z alkoholem |
1,92
2,73
3,21 |
1,59
2,16
2,73 |
2 |
Księgarnie |
2,73 |
1,59 |
3 |
Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną |
2,73 |
2,16 |
4 |
Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie |
1,09 |
0,96 |
5 |
Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4. |
2,16 |
1,59 |
6 |
Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe |
2,73 |
2,16 |
7 |
Składowo - magazynowe |
2,16 |
1,92 |
8 |
Składowe - produkty rolne |
0,66 |
0,46 |
9 |
Magazynowanie prod. rolnych i maszyn przez rolników |
--- |
0,24 |
10 |
Biura |
2,73 |
2,16 |
11 |
Garaże |
0,87 |
0,82 |
12 |
Komórki i pomieszczenia gospodarcze |
0,55 |
0,17 |
13 |
Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań) |
0,81 |
0,33 |
14 |
Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne |
1,59 |
1,32 |
15 |
Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych |
0,55 |
0,33 |
16 |
Służba zdrowia |
0,95 |
0,72 |
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Małgorzata Chmura Data wytworzenia:
24 mar 2009
Osoba dodająca informacje
Małgorzata Chmura Data publikacji:
24 mar 2009, godz. 13:10
Osoba aktualizująca informacje
Małgorzata Chmura Data aktualizacji:
24 mar 2009, godz. 13:10