ZARZĄDZENIE Nr 984/ V /2009 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 01 grudnia 2009 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.

ZARZĄDZENIE Nr 984/ V /2009

Burmistrza Gminy Chojna

z dnia 01 grudnia 2009 r.

w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę komunalnych lokali użytkowych.

Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz § 9 pkt 1 Uchwały nr XXXV/186/96 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 22 lutego 1996 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami zabudowanymi i lokalami użytkowymi w zasobach komunalnych gminy, zarządzam co następuje:

§ 1

Ustalam minimalne stawki czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych obowiązujące od 01 stycznia 2010 r.
Wysokość stawek według położenia i przeznaczenia lokali (rodzaju prowadzonej działalności) określają tabele stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszego zarządzenia.
Minimalna stawka czynszu stanowi podstawę do ustalenia wartości rynkowej czynszu za lokal, który ma być oddany w najem lub dzierżawę.

§ 2

Ustalam wskaźnik wzrostu czynszu dla lokali użytkowych objętych umowami najmu lub dzierżawy
w wysokości 4 % w stosunku do czynszu obowiązującego w roku 2009.

Podwyżkę czynszu wprowadza się od dnia 01 stycznia 2010 r.

§ 3

W przypadku bezumownego korzystania z lokalu użytkowego po rozwiązaniu bądź wygaśnięciu umowy, ustalam odszkodowanie w wysokości 200% wartości brutto czynszu dotychczasowego,
a w przypadku samowolnego zajęcia lokalu 200% stawki brutto aktualnego obowiązującego czynszu minimalnego, właściwego dla położenia i rodzaju lokalu.

§ 4

W szczególnie uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość żądania od najemcy lub dzierżawcy uiszczenia kaucji zabezpieczającej ewentualne roszczenia Gminy Chojna z tytułu zawartej umowy najmu lub dzierżawy.

§ 5

Z dniem 31 grudnia 2009 r. traci moc Zarządzenie Burmistrza nr 639/V/2008 z dnia 26 listopada
2008 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem komunalnych lokali użytkowych.

§ 6

Wykonanie zarządzenia powierzam wydziałowi ZBN.

§ 7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2010 r.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza

Nr / V /2009 z dnia 01 grudnia 2009 r.

TABELA

MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2010 r.

L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:	Stawka czynszu za 1 m² pow. użytkowej
L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:			Strefa śródmiejska	Strefa peryferyjna	Strefa wiejska
1 a) b)	Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych gastronomiczne bez alkoholu gastronomiczne z alkoholem	5,61 6,17 7,10	3,90 5,51 6,53	3,26 4,40 5,61
2	Księgarnie	6,53	5,61	3,34
3	Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną	6,53	5,61	4,40
4	Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie	3,34	2,12	1,98
5	Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4.	5,61	4,40	3,34
6	Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe	6,53	5,61	4,40
7	Składowo - magazynowe	5,61	4,40	4,08
8	Składowo - produkty rolne	2,12	1,09	0,70
9	Biura	6,53	5,61	4,40
10	Boksy garażowe w bud. mieszkalnych	3,34	2,41	1,62
11	Garaże	2,97	1,98	1,57
12	Garaże przejęte od AWRSP	---	---	0,85
13	Komórki i pomieszczenia gospodarcze	1,28	1,00	0,34
14	Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań)	1,59	1,51	0,70
15	Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne	4,40	3,34	3,09
16	Rolnicze budynki gospodarcze na cele prod. Rolniczej	0,46	0,44	0,24
17	Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych	1,06	0,92	0,70
18	Służba zdrowia	3,74	3,00	2,25
19	Najem kontenerów handlowych stanowiących własność gminy na targowisku w Krajniku D.	---	---	4,97

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza

Nr / V /2009 z dnia 01 grudnia 2009 r.

TABELA

MINIMALNYCH STAWEK CZYNSZU ZA NAJEM I DZIERŻAWĘ LOKALI UŻYTKOWYCH NA TERENIE BYŁEGO LOTNISKA W CHOJNIE OBOWIĄZUJĄCYCH OD 01.01.2010 r.

L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:	Stawka czynszu za 1 m² pow. użytkowej
L. p.	Lokale użytkowe przeznaczone na cele:			Strefa mieszkalna	Strefa techniczna
1 a) b)	Handlowe-branż spożywczych, przemysłowych i łączonych gastronomiczne bez alkoholu gastronomiczne z alkoholem	2,00 2,84 3,34	1,65 2,25 2,84
2	Księgarnie	2,84	1,65
3	Hurtownie - w tym hurtownie ze sprzedażą detaliczną	2,84	2,25
4	Rzemiosło usługowe: zakłady szewskie, fryzjerskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, szklarskie	1,13	1,00
5	Rzemiosło produkcyjne oraz usługowe nie wymienione w pkt 4.	2,25	1,65
6	Hotelarskie i turystyczno-wypoczynkowe	2,84	2,25
7	Składowo - magazynowe	2,25	2,00
8	Składowe - produkty rolne	0,69	0,48
9	Magazynowanie prod. rolnych i maszyn przez rolników	---	0,25
10	Biura	2,84	2,25
11	Garaże	0,90	0,85
12	Komórki i pomieszczenia gospodarcze	0,57	0,18
13	Piwnice ( nie dotyczy przynależnych do mieszkań)	0,84	0,34
14	Pomieszczenia gospodarcze na cele produkcyjne	1,65	1,37
15	Kulturalno-oświatowe, naukowe, świetlice, kina, organizacji społecznych	0,57	0,34
16	Służba zdrowia	1,00	0,75

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Osoba odpowiadająca za treść informacji

Małgorzata Lewczuk

Data wytworzenia:
01 gru 2009

Osoba dodająca informacje

Monika Adamczyk

Data publikacji:
07 sty 2010, godz. 10:47

Osoba aktualizująca informacje