UCHWAŁA NR XLIV/345/2022 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNIE z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie 8 m. Chojna, działka nr 38/201

Uzasadnienie do Uchwały Nr XLIV/345/2022 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie 8 m. Chojna, działka nr 38/201

Właściciele działki nr 199/14 położonej w obrębie 5 m. Chojna zwrócili się z wnioskiem
o sprzedaż działki nr 38/201 pow. 0,0486 ha, obręb 8 m Chojna z przeznaczeniem na poprawę warunków nieruchomości przyległej. Działka 38/201 przylega bezpośrednio do działek nr 199/14 199/10 i 38/203. Włascicielem działki nr 38/203 jest Gmina Chojna. Natomiast właścicielami działek nr 199/10 i nr 199/14 są wnioskodawcy.

Sprzedaż przedmiotowej działki wpłynie na poprawę zagospodarowania działki przyległej, gdyż pozwoli na jej racjonalne wykorzystanie poprzez lepsze zagospodarowanie nieruchomości. Wnioskodawcy noszą się z zamiarem wykorzystania nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową. Działka nr 38/201 z uwagi na powierzchnię oraz kształt nie może być zagospodarowana, jako odrębna nieruchomość.

Stosownie do art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeżeli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległych i jeśli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, do właściwości Rady należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zbycia i obciążania nieruchomości.

W związku z powyższym Rada Miejska w Chojnie jest właściwa w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

W tym stanie rzeczy przyjęcie proponowanego projektu uchwały jest uzasadnione.